«Серые схемы» нашли в работе застройщика ПТК-30

Семь долгостроев планируют сдать в Новосибирске в 2018 году

Минстрой Новосибирской области выявил нарушения в деятельности ГК «ПТК-30», затягивающей сроки сдачи объектов. Схемы, по которым работала компания, оказались рискованными для дольщиков.

Новосибирские новости

17:43, 01 февраля 2018

Обращение к участникам долевого строительства группы компаний «ПТК-30» размещено на сайте регионального Минстроя. В ходе проверки, отмечается в сообщении, «выявлены факты привлечения денежных средств граждан с нарушением Федерального закона №214-ФЗ».

Деньги для строительства объектов, уточнили в министерстве, принимались по так называемым «серым схемам». С гражданами заключались предварительные договоры участия в долевом строительстве, договоры займа, а не договоры участия в долевом строительстве.

Незаконная деятельность ПТК-30 привела к возникновению у покупателей квартир существенных рисков, что спровоцировало рост предложений от юристов взыскать деньги в судебном порядке.

«Анализ судебной практики показывает, что у таких исков имеются хорошие судебные перспективы, однако остается повышенный риск невозможности исполнения такого решения суда», — продолжают в Минстрое.

Требуя вернуть деньги от застройщика, гражданин не может рассчитывать на урегулирование вопроса в рамках механизмов регионального законодательства социальной направленности.

К тому же, в случае банкротства застройщика в первую очередь удовлетворяются требования участников долевого строительства, включённых в реестр требований о передаче жилых помещений, а затем уже кредиторов с денежными требованиями.

26 января на сайте арбитражного суда были размещены заявления о признании банкротом трёх юридических лиц группы компаний «ПТК-30»: ООО «ИНВЕСТКОМ», ООО «ПАРТНЁР-ИНВЕСТ», ООО ПТК «Стройинвест», сумма требований по каждому составляет 2,1 млн рублей.

Напомним, летом 2017 года в Новосибирске прошла череда забастовок рабочих на башенных кранах, принадлежащих ПТК-30. Строители требовали погасить долги по зарлате, доходившие до сотен тысяч рублей. Скандалы продолжились арестом одного из топ-менеджеров группы компаний Антона Коновалова.

В январе около сотни дольщиков и владельцев квартир ПТК-30 устроили в Новосибирске акцию протеста, требуя завершить строительство домов и вернуть им заложенное имущество.